• Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

ТЕМА: Планировка 1Е (2 и 3 очередь)

03 Дек 2013 21:22
  • Assert
  • Assert аватар
Жду 1-Е в третьей очереди, 1 секция. Буду благодарен за любые советы по перепланировке.
Хотим из коридора сделать еще одну комнату (нужна детская).
Четкого видения пока нету, рассматриваем разные варианты перепланировки.

Вложение 1E.jpg не найдено

Администратор запретил публиковать записи гостям.
03 Дек 2013 21:25
  • Assert
  • Assert аватар
Кстати, по поводу перепланировок на этапе строительства дома. Это возможно не меньше чем за пол года до сдачи дома в эксплуатацию и при 100%-ой оплате. Так же нельзя изменять количество комнат.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
03 Дек 2013 21:26
  • bagel
  • bagel аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 135
Assert пишет:
Кстати, по поводу перепланировок на этапе строительства дома. Это возможно не меньше чем за пол года до сдачи дома в эксплуатацию и при 100%-ой оплате. Так же нельзя изменять количество комнат.
Это Вы в ОП узнавали?
Если ты ждёшь, что кто-то примет тебя "таким, как есть", то ты просто ленивое мудло. Потому что, "такой, как есть" - зрелище печальное. Меняйся или сдохни в одиночестве."...
Администратор запретил публиковать записи гостям.
03 Дек 2013 21:41
  • Assert
  • Assert аватар
bagel пишет:
Assert пишет:
Кстати, по поводу перепланировок на этапе строительства дома. Это возможно не меньше чем за пол года до сдачи дома в эксплуатацию и при 100%-ой оплате. Так же нельзя изменять количество комнат.
Это Вы в ОП узнавали?
Опыт 2-ой очереди
Администратор запретил публиковать записи гостям.
03 Дек 2013 22:06
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Малой кровью: сделать из прихожей - гостиную с шикарным окном. Освободившаяся жилая комната отдается под полноценную детскую.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Lira, Assert, Irena
03 Дек 2013 22:15
  • Irena
  • Irena аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 995
Assert пишет:
Кстати, по поводу перепланировок на этапе строительства дома. Это возможно не меньше чем за пол года до сдачи дома в эксплуатацию и при 100%-ой оплате. Так же нельзя изменять количество комнат.
Нам в ОП сказали, что если нет 100% оплаты-подписывается доп соглашение. Нас этот вариант очень интересовал. У нас рассрочка. Но мы в двушке хотим студию сделать.И комнату с кухней поменять местами. Посмотрим позже напишем, когда узнаем. А то то, что в ОП сказали-иногда стоит делить на 2. может и в нашем случае...
Администратор запретил публиковать записи гостям.
03 Дек 2013 22:36
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Если бы не эти долбанные пилоны между кухней и жилой комнатой, реально было бы даже хорошую трешку сделать. Причем, у каждой комнаты было бы свое окно.
Вообще, классная планировка 1Е, мы просто когда покупали, их уже не было в первой очереди (а я как то не люблю покупать воздух в нашей стране, он не качественный).
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: bagel
03 Дек 2013 23:32
  • Assert
  • Assert аватар
Сергей пишет:
Если бы не эти долбанные пилоны между кухней и жилой комнатой, реально было бы даже хорошую трешку сделать. Причем, у каждой комнаты было бы свое окно.
Вообще, классная планировка 1Е, мы просто когда покупали, их уже не было в первой очереди (а я как то не люблю покупать воздух в нашей стране, он не качественный).

Да, те пилоны ограничивают чуть возможности, хотя тоже можно придумать варианты с удалением кирпичной стены и оставлением пилонов.
А как Вы видите перепланировку в трешку? Сделать маленькую кухню без окон?
Кстати в ОП в июле мне предлагали 1Е в 1-ом доме. Правда по цене чуть больше ста тысяч у.е.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
04 Дек 2013 00:33
  • Laura
  • Laura аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Спасибо получено: 5
Сергей пишет:
Малой кровью: сделать из прихожей - гостиную с шикарным окном. Освободившаяся жилая комната отдается под полноценную детскую.
Поддерживаю. Так и мы бы сделали, если бы остановились на 1Е. Очень уж красивое это окно в гостиной было бы)). И комнаты хорошие, полноценные. Немного смущает то, что южная сторона у этого большого окна, летом кондиционеру не расслабиться будет наверное)). Только вот спальню-то придется совмещать с гостиной.. Или лучше все же гостей на кухне принимать, отделивши зонированием часть.. А в спальне в образовавшийся угол при отделении от коридора хорошо вписывается шкаф-купе.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Assert
04 Дек 2013 00:37
  • Laura
  • Laura аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Спасибо получено: 5
Laura пишет:
Сергей пишет:
Малой кровью: сделать из прихожей - гостиную с шикарным окном. Освободившаяся жилая комната отдается под полноценную детскую.
Поддерживаю. Так и мы бы сделали, если бы остановились на 1Е. Очень уж красивое это окно в гостиной было бы)). И комнаты хорошие, полноценные. Немного смущает то, что южная сторона у этого большого окна, летом кондиционеру не расслабиться будет наверное)). Только вот спальню-то придется совмещать с гостиной.. Или лучше все же гостей на кухне принимать, отделивши зонированием часть.. А в спальне в образовавшийся угол при отделении от коридора хорошо вписывается шкаф-купе.

как вариант - еще и лоджию "захватить" в кухню-гостиную)) останется еще маленький балкончик.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
04 Дек 2013 12:59
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Assert пишет:
А как Вы видите перепланировку в трешку? Сделать маленькую кухню без окон?

Ну так, что бы с минимальными потерями финансовыми, то да. Не умею я рисовать в этих программах всяких (от руки гораздо лучше рисую), но думаю, смысл Вам понятен:


ДА, комната с балкончиком маловата, но в качестве детской/подростковой можно что то придумать.
Главное что бы спальное место и какой то шкафчик для одежды поместился. Ну а дальше - Ваш полет фантазии.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: palrom, Assert
04 Дек 2013 13:02
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Laura пишет:
как вариант - еще и лоджию "захватить" в кухню-гостиную)) останется еще маленький балкончик.
Не получится там ничего "захватить", потому что там несущие стены, которые трогать нельзя. Единственно, что возможно (на мой взгляд) - это сделать там электрическую батарею, теплый пол электрический и устроить там рабочее место ребенка/школьника/подростка... Т.е. оставить спальную зону в комнате, а рабочую - на лоджии. При этом желательно заменить стеклопакеты на энергосберегающие.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
04 Дек 2013 17:06
  • Assert
  • Assert аватар
ВНИМАНИЕ: Спойлер! [ Нажмите, чтобы развернуть ]

Сергей пишет:

ДА, комната с балкончиком маловата, но в качестве детской/подростковой можно что то придумать.
Главное что бы спальное место и какой то шкафчик для одежды поместился. Ну а дальше - Ваш полет фантазии.

Спасибо за идею. Так радикально мы не думали перепланировать (в трешку), но мысль интересная. Да и жизненные обстоятельства складываются порой непредсказуемо :)
Администратор запретил публиковать записи гостям.
04 Дек 2013 17:53
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Assert пишет:
Спасибо за идею. Так радикально мы не думали перепланировать (в трешку), но мысль интересная. Да и жизненные обстоятельства складываются порой непредсказуемо :)
На здоровье. Я тут подумал чуток, и в случае, если Вы серьезно будете этот вариант рассматривать, то лучше все таки проходной сделать кухню, а не Вашу спальню.
Я просто как то упустил из виду, что это спальня... Т.е. дверной проем перенести надо.
Шось таке:


ЗА рисунке не серчайте... Предоставьте, что я Пабло Пискассо :lol: Обратитесь к Танюшке, у нее это лучше получается.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
05 Дек 2013 16:40
  • Assert
  • Assert аватар
ВНИМАНИЕ: Спойлер! [ Нажмите, чтобы развернуть ]


Вообщем пока у нас такой вариант. Черный отрезок стены можно сделать во время строительства дома, так как это не меняет кол-во комнат. Красный отрезок уже после принятия квартиры. Под новую черную стенку не сильно глубокий шкаф с зеркалом вроде стает. Кухню решили не трогать. Попробуем на кухне диван угловой втулить у окна.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
05 Дек 2013 17:11
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Assert пишет:
Попробуем на кухне диван угловой втулить у окна.
Не влезет диван угловой скорее всего. От угла до проема (двери на лоджию) у Вас какое расстояние?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
05 Дек 2013 17:57
  • Lira
  • Lira аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 26
Можно и мне свои 5 коп вставить??)) Я бы красную лтнию продлила до стены, а в образовавшемся квадрате сделала бы полноценную гардеробную с дверью либо к коридор, либо в комнату.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Assert
05 Дек 2013 18:09
  • Сергей
  • Сергей аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Спасибо получено: 2468
Lira пишет:
Можно и мне свои 5 коп вставить??)) Я бы красную лтнию продлила до стены, а в образовавшемся квадрате сделала бы полноценную гардеробную с дверью либо к коридор, либо в комнату.
Не можно, а нужно!!!
Знаете, вчера посмотрел шикарный фильм "Быть Флинном (Being Flynn)" с Робертом Де Ниро и Полом Дано. Там несколько раз повторяется одна фраза: "Я пришел в этот мир, что бы помогать другим людям". Поэтому не стесняйтесь, критикуйте, дополняйте, я думаю все будут только рады.

Теперь по существу Вашего предложения.
Ну, во первых гардеробная комната (полноценная) не должна быть 2-3 м2. Потому что там должны быть открытые/закрытые полки, и человек там должен свободно помещаться. Во-вторых, если и сделать такую "мини-гардеробную", то придется дверь в нее делать из будущей гостиной, а это неудобно.
Насколько я понял ТС, он предполагает сделать (вдоль черной стены) неглубокую (открытую?) прихожую (или шкаф глубиной около 40 см).
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Assert
05 Дек 2013 19:55
  • tanjushka
  • tanjushka аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 1439
Сергей пишет:
Assert пишет:
Попробуем на кухне диван угловой втулить у окна.
Не влезет диван угловой скорее всего. От угла до проема (двери на лоджию) у Вас какое расстояние?

У меня сейчас диван на кухне стоит 150*210см, есть маленькие, нужно поискать.
Assert, вы бы попросили детальный план (такой как в других темах по перепланировке), разговор был бы более полезным...
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Assert
05 Дек 2013 21:18
  • Assert
  • Assert аватар
Спасибо всем отписавшимся. Рад любым советам и идеям.
Вот такой план (предварительный) дали инвестору 2-ой очереди. Площадь квартир во 2-ой и 3-ей очереди совпадает.
Расстояние на кухне от стены к двери балкона на вскиду 120-150 см. Точно можно будет сказать все померяв уже вживую.
Вложения:
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4