ТЕМА: Планировка 3Б

23 Окт 2013 13:09
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Очень хотелось бы обсудить тему по планировке квартиры 3Б.
У кого планировка 3Б и кто уже делал какие либо перепланировки , или есть идеи?? :)

В частности интересует -
1)как можно бы организовать кладовку ( которая по планировке текущей не предусмотрена), так же гардеробную ?
2) есть задумка - сделать вход с кухни в гостинную...( в гостинной планируем камин - вопрос: где и как лучше его б расположить у какой стены - если делать вход с кухни? )

3) Спальня 18кв.м - под детскую
4) Спальня 13 - спальня "взрослая" и примыкающая лоджия - рабочий кабинет с зеленой зоной
Вот такие идеи..

:) Заранее спасибо за подключение к данной теме и о возможных других вариантах и идеях.... :unsure:



Гостинная 19,82 м²
Кухня 18,29 м²
Сан.узел 5,40 м²
Сан.узел 4,04 м²
Холл 18,94 м²
Спальня 17,95 м²
Спальня 13,59 м²
Балкон 0,72 м²
Лоджия 10,66 м²


Общая площадь

109,41 м²
Вложения:
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 07:11
  • Ann*
  • Ann* аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 1515
Возможно так: разбить стену между гостиной и кухней вообще, сделать солидный опенспэйс и там уже крутить с расположен ем зон. Вход нынешний на кухню закрыть и в образовавшемся тупике возле с/у сделать кладовку (сложно оценить ее размер, так как Вы не прикрепили план с размерами, но для Вас думаю не критично, так как габариты кухни позволяют слелать достаточно места под хранение) Гардеробную можно отгородить полукруглой дверью-купе в углу между спальней 13,5 кв м и гостиной. Так сделано у моей подружки (тоже новый дом), смотрится неплохо.
Пока такие размышления, надо думать, вдруг еще что в голову придет :)
Скайп Группа инвесторов 3 очереди anna_morozova19
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Irina_Ch
24 Окт 2013 08:48
  • tanjushka
  • tanjushka аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 1439
Без точных размеров вашей квартиры все разговоры ни о чем... сначала детальный план...
И еще, зачем Вам кладовка? Что будете хранить? Разместить гардеробную вполне реально, а вот еще и кладовку, и насколько большая она нужна… не знаю.
Так что сначала план… а потом поговорим.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 09:00
  • skh
  • skh аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Спасибо получено: 229
Я в принципе против студий (поднадоели они мне уже). Но если делать, то я полностью поддерживаю вариант Ann, но есть одно но - полностью убрать стену между кухней и гостинной не получиться так как там боковые несущие конструкции. У себя я хотел сделать из гостинной вход на лоджию - запретили. В холле (угол между гостинной и спальней) я буду ставить шкаф купе, но небольшой так как не хочется забирать пространство (основная гардеробная у меня в кладовке, я убрал стену между спальней и кладовкой а вход с холла заложил, у Вас в этом месте ванная комната).

Сколько человек будет проживать? Если три (двое взрослых и ребенок) то можно пожертвовать одним сан узлом.
Женщина, которая никогда не видела своего мужа за ловлей рыбы, не имеет понятия, за какого терпеливого человека она вышла замуж
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Irina_Ch
24 Окт 2013 10:32
  • Димонски
  • Димонски аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 91
У нас такая же квартира. Перепланировать планируем так как на картинке. В получившейся большей комнате сделаем детскую, у нас двое мальчиков.
Там где дверей нет , они будут раздвижные. В аппендиксе на кухне встроить духовой шкаф, а в большем санузле сделать кладовую. Стенку в гостинной перенес на кухню сантиметров на 30- 40 чтобы увеличить размер комнаты
3.jpg
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Irina_Ch
24 Окт 2013 10:48
  • Ann*
  • Ann* аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 1515
Димонски пишет:
У нас такая же квартира. Перепланировать планируем так как на картинке. В получившейся большей комнате сделаем детскую, у нас двое мальчиков.
Там где дверей нет , они будут раздвижные. В аппендиксе на кухне встроить духовой шкаф, а в большем санузле сделать кладовую. Стенку в гостинной перенес на кухню сантиметров на 30- 40 чтобы увеличить размер комнаты
3.jpg
У меня вопрос к Вам пр поводу выноса жилой площади на лоджию и балкон. Вы узнавали раз решают ли так делать? У меня то стоит вопрос с расширением комнаты за счет балкона (Планировка 2А). Прозвучали мнения аргументированные как за, так и против
Скайп Группа инвесторов 3 очереди anna_morozova19
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 11:40
  • Lesy1313
  • Lesy1313 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 219
Димонски Ваш вариант очень интересный. Только мне кажется, что ниша на кухне лишняя. Лучше в ванной комнате сделать пенал для всякой всячины.)
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 11:44
  • skh
  • skh аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Спасибо получено: 229
[/quote]
У меня вопрос к Вам пр поводу выноса жилой площади на лоджию и балкон. Вы узнавали раз решают ли так делать? [/quote]

Так вроде у нас в 3 секции уже так вынесли лоджию в такой планировке (3-Б)
Женщина, которая никогда не видела своего мужа за ловлей рыбы, не имеет понятия, за какого терпеливого человека она вышла замуж
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 11:54
  • Димонски
  • Димонски аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 91
[/quote]
У меня вопрос к Вам пр поводу выноса жилой площади на лоджию и балкон. Вы узнавали раз решают ли так делать? У меня то стоит вопрос с расширением комнаты за счет балкона (Планировка 2А). Прозвучали мнения аргументированные как за, так и против[/quote]

А кого я должен об этом спрашивать? Квартира моя - моя. Пелоны трогаю - нет. Застеклил пожарный балкон - да. Что хочу, то с ним и делаю! Я еще пожарников через балкон не принимал :) . Захотят зайти- разобьют окно.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 13:20
  • Irena
  • Irena аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 995
Димонски пишет:
У меня вопрос к Вам пр поводу выноса жилой площади на лоджию и балкон. Вы узнавали раз решают ли так делать? У меня то стоит вопрос с расширением комнаты за счет балкона (Планировка 2А). Прозвучали мнения аргументированные как за, так и против[/quote]

А кого я должен об этом спрашивать? Квартира моя - моя. Пелоны трогаю - нет. Застеклил пожарный балкон - да. Что хочу, то с ним и делаю! Я еще пожарников через балкон не принимал :) . Захотят зайти- разобьют окно.[/quote]

ну скажем так - фасад никто не нарушает, несущие стены не трогает. Почему нужно согласовывать подобные действи с кем-то.
Мы на прежней квартире подобное делали. Правда, при продаже возникли вопросы с БТИ, а сейчас БТИ кажется уже нет? Вернеее оно не требует подобных соглсований...
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 17:20
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Ответ для Ann -
ой, спасибо,...читаю и точно так же с мужем и мы придумали - по поводу кладовки - перкрыть вход на кухню. Единственное думаю откуда делать к ней доступ - с коридора или с самой кухни?
Да и про гардеробную - так же напрашивается тот угол что вы написали....но насколько он будет вместительный...?)))
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 17:21
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
кто спрашивал про план - он - во вложении отдельным файлом прикрепила ))) Разве он не отобразился?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 17:29
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Поддерживаю, так как вариант расширения сан-узла - очень кстати, и можно реально типа хоз-часть там разместить - для всякой-всячины.
А на кухне места для всего очень даже не мало.....Lesy1313 пишет:
Димонски Ваш вариант очень интересный. Только мне кажется, что ниша на кухне лишняя. Лучше в ванной комнате сделать пенал для всякой всячины.)
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 18:33
  • tanjushka
  • tanjushka аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 1439
Irina_Ch пишет:
кто спрашивал про план - он - во вложении отдельным файлом прикрепила ))) Разве он не отобразился?

в вашем плане нет детальных размеров... смотрите другие темы по планировке там есть пример
Администратор запретил публиковать записи гостям.
24 Окт 2013 18:34
  • Ann*
  • Ann* аватар
  • Вне сайта
  • Живу я здесь
  • Инвестор третьей очереди
  • Спасибо получено: 1515
Irina_Ch пишет:
кто спрашивал про план - он - во вложении отдельным файлом прикрепила ))) Разве он не отобразился?
Ирочка, он открывается, но это желтый план из сайта, а нужен план со всеми размерами стен, выступов, окон и дверей. Так можно все прорисовать предметно :)
Скайп Группа инвесторов 3 очереди anna_morozova19
Администратор запретил публиковать записи гостям.
25 Окт 2013 08:47
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Да я понимаю, но пока с размерами плана нет. Мне сейчас пока в общем интересно, как можно пробовать перепланировать под основные моменты, а в деталях и попредметно - уже после получения замеров.
А кстати, если обратиться в ОП - там смогут сейчас предоставить со всеми размерами план или уже после сдачи дома ( это 2 очередь)?
Ann* пишет:
Irina_Ch пишет:
кто спрашивал про план - он - во вложении отдельным файлом прикрепила ))) Разве он не отобразился?
Ирочка, он открывается, но это желтый план из сайта, а нужен план со всеми размерами стен, выступов, окон и дверей. Так можно все прорисовать предметно :)
Администратор запретил публиковать записи гостям.
25 Окт 2013 08:49
  • skh
  • skh аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Спасибо получено: 229
Попросите такой план в отделе продаж. По моей квартире это выглядит вот так

Вложенный файл:

Имя файла: 3-.pdf
Размер файла: 154 KB
Женщина, которая никогда не видела своего мужа за ловлей рыбы, не имеет понятия, за какого терпеливого человека она вышла замуж
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Irina_Ch
25 Окт 2013 09:05
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Спасибо, а у вас как я смотрю, наверное 1 очередь, так как я знаю что у них с одним сан.узлом было. И кухня поменьше?
А когда вам такой план смогли дать - еще до сдачи дома или уже после( как БТИ замеры снимали? )
skh пишет:
Попросите такой план в отделе продаж. По моей квартире это выглядит вот так

Вложенный файл:

Имя файла: 3-.pdf
Размер файла: 154 KB
Администратор запретил публиковать записи гостям.
25 Окт 2013 10:56
  • skh
  • skh аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Спасибо получено: 229
Совершенно верно - это план 1 очереди, я уже проживаю в этой квартире. Этот план я брал в отделе продаж когда покупал квартиру. Это как-бы предварительный план. После замеров БТИ фактическая площадь вышла меньше на 2 с лишнем метра (я писал про это на форуме). Деньги Энергополь вернул без проблем.
Женщина, которая никогда не видела своего мужа за ловлей рыбы, не имеет понятия, за какого терпеливого человека она вышла замуж
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Irina_Ch
25 Окт 2013 11:01
  • Irina_Ch
  • Irina_Ch аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Жилец второй очереди
  • Спасибо получено: 82
Вот спасибо за консультацию)
Мы как бы тоже задавали вопрос - если вдруг после факт.замеров БТИ размеры будут отличаться, сказали что или мы доплачивать( если больше) или Энергополь будут возвращать за лишние квадраты.
Хорошо, что реально возвращают.)))


skh пишет:
Совершенно верно - это план 1 очереди, я уже проживаю в этой квартире. Этот план я брал в отделе продаж когда покупал квартиру. Это как-бы предварительный план. После замеров БТИ фактическая площадь вышла меньше на 2 с лишнем метра (я писал про это на форуме). Деньги Энергополь вернул без проблем.
Администратор запретил публиковать записи гостям.